POR DANTE PACHECO:

En los últimos días se han venido generando comentarios diversos respecto al funcionamiento y la titularidad de PLAZA UNICACHI, como parte de la oposición que tiene aún Inversiones Mazú en su pretendido afán de querer mostrar que es co propietario del terreno, elucubración que carece de veracidad toda vez que en los años de litigio que tiene, jamás ha podido demostrar ante las autoridades judiciales esa condición, es más, en algún momento las autoridades dieron cuenta de que había presentado documentación falsa, pero eso no es todo, todas las denuncias ante el fuero judicial le han sido adversas al señor López Mazú, que a pesar de las declaratorias sucesivas de improcedencia de sus demandas insiste en guerrear contra UNICACHI.

En principio, tiene que decirse-en honor a la verdad- que este señor nunca fue propietario de nada y que cada vez que se le ha solicitado documento probatorio de que pagó algo por el terreno, tampoco ha podido acreditarlo.

EL segundo punto más importante es que UNICACHI tiene la titularidad del terreno inscrito en la SUNARP, es decir en los Registros Púbicos y en tanto exista ese reconocimiento ellos son los únicos dueños de la propiedad, o sea que no solamente están en posesión del bien, sino que además están registrados como manda la ley, aunque el denunciante diga lo contrario. Precisamente a partir de la inscripción en los Registros Públicos es que UNICACHI pudo iniciar su proyecto, contando para ello con los permisos respectivos de la municipalidad Provincial, actos administrativos que se realizaron tanto en el periodo de la Sra. Ana Kobayashi, como en el del Sr. Jaime Uribe de no haber tenido sus documentos en regla jamás se le hubiese dado la licencia de construcción ni la renovación de la misma.

Lo que existe es un tema de revancha que motiva a la otra parte en tratar por todos los medios de interferir en el proyecto y sabe Dios por qué tipo de interés, razón por la que ese supuesto dueño salió a los medios cuando llegó el proyecto, hizo anti campaña cuando se empezaba con la construcción, siguió con lo mismo cuando comenzó la convocatoria de la venta de sus tiendas y ahora, cuando se habla de la inauguración también reinició la anti campaña orientada a que los comerciantes no adquieran propiedades en el emporio aduciendo ahora que no se le puede otorgar licencia de funcionamiento.

Respecto a lo último, los abogados más reconocidos de la provincia coidicieron en manifestar que, cumpliéndose con todos los requisitos exigidos por el TUPA de la Municipalidad Provincial no existe impedimento alguno para otorgarle la autorización respectiva para funcionar, en todo caso se debe remarcar que el derecho los asiste aun cuando se ponga de por medio el tema del litigio, eso no es impedimento porque la propiedad está debidamente inscrita y si así no fuese, tampoco podría haber impedimento puesto que la licencia de Funcionamiento se le puede otorgar a cualquier emprendedor en un local alquilado o donde tenga la posesión. En tal sentido, tenemos que manifestar que resulta positivo que ante la solicitud de UNICACHI para obtener el certificado de Defensa Civil, la reacción ha sido inmediata, de modo que se espera que en breve esta empresa que ha venido a cambiar el rostro comercial de Huaral obtenga la Licencia de Funcionamiento correspondiente, sin envidias ni rencores, solo en el marco de la ley, cuyo derecho, sin presiones de ninguna clase, les asiste a estos emprendedores.