Afirman que construcción del Puerto Multipropósito de Chancay elevará el valor de los terrenos

El gerente institucional de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (Asei), Alfredo Lozada, sostuvo que la construcción del Puerto Multipropósito de Chancay generará la oportunidad para el desarrollo de una ciudad ordenada, lo cual impulsará aún más los precios de los terrenos en Huaral.

“Si bien han subido los precios del suelo en los últimos años, ello mejorará con una planificación adecuada y el desarrollo ordenado de la ciudad. Mientras más ordenada esté y ofrezca más servicios su valor será más elevado”, declaró al Diario El Peruano.

Lozada explicó que hay interés de las inmobiliarias por invertir en la zona. “Siempre que haya un ordenamiento y crecimiento formal las inversiones llegarán. Las oportunidades no están solo en el desarrollo de proyectos habitacionales sino también en oficinas, comercio e industrias”.

Inversiones

En esta línea, Lozada comentó que debe haber un plan de ciudad ordenada para así poder planificar las inversiones que puedan llegar. “Estamos viendo que la construcción del megapuerto está generando que el valor del suelo suba en los alrededores del terminal. Con un buen plan urbano se tendrá clara la zonificación sobre dónde edificar viviendas, espacios comerciales, industria, oficinas”, mencionó.

“Hay que tener en cuenta que con este puerto muchas empresas dedicadas al comercio exterior buscarán tener instalaciones cercanas”, aseveró.

Infraestructura

Afirmó que la construcción de este megapuerto, que busca ser el hub de América Latina, es una gran oportunidad para planificar toda esa zona desde la provincia de Huaral, en específico el distrito de Chancay, con infraestructura ordenada.

“El puerto impactará en una ciudad pequeña de 68.000 habitantes. Próximamente una mayor carga vehicular congestionando la Panamericana Norte”, dijo.

A la vez, comentó que el distrito de Chancay está elaborando un plan para el crecimiento ordenado, pero considera que debe elaborarse a otro nivel, con la participación del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, por el impacto que tendrá hasta la capital.

“Aquí tiene que haber una visión nacional, por la inversión comprometida, de modo que permita el desarrollo de vivienda ordenado, comercial ordenado y empresarial ordenado”, mencionó.

En tanto, añadió que con un puerto de este nivel se generará una mayor demanda de oficinas, espacios comerciales, viviendas y servicios alternos como esparcimiento. El representante de Asei mencionó que unas 7.500 personas han llegado a trabajar en la construcción de ese puerto.

Sin embargo, consideró que habrá un importante flujo humano hacia esa localidad cuando entre en operaciones. “Esas personas necesitarán transporte desde Lima o radicarán allí. Por tanto, se requerirá inversiones en vivienda”, aseveró.

Turismo

En materia de turismo, el integrante de la Asociación de desarrollo inmobiliario, enfatizó que podría generarse en esta zona portuarias inversiones inmobiliarias para actividades con el sector turismo. “Una franja de inversiones en turismo permitirá la generación de miles de puestos de trabajo para gente de la zona”, subrayó.

Lo anterior permitiría demostrar la riqueza cultural, la biodiversidad y el paisaje de esa zona que es una zona costera; como ocurre en otros países donde hay puertos.

“Es el caso de Iquique en Chile, uno ve el desarrollo que tiene esa ciudad, aparte del desarrollo comercial, el desarrollo del puerto mismo, también tiene inversión en desarrollo turístico potente. En Colombia está Buenaventura, en otras zonas donde hay puerto se puede generar desarrollo turístico y lo mismo puede suceder con Chancay con una planificación adecuada”, concluyó.

Chancay: Sereno queda gravemente herido tras ser atacado con arma blanca

Un inescrupuloso sujeto, al parecer con signos de haber consumido droga, atacó ferozmente la unidad vehicular donde se encontraban realizando sus rondas los efectivos de serenazgo de la Municipalidad de Chancay.

Se trataría de (a) «chingolo» quien además de atacar dicha unidad se abalanzó con cuchillo en mano en contra del sereno identificado como José Polanco Poma quien resultó gravemente herido.

Según las informaciones, desde la comisaria de Chancay aun no estarían realizando ningún tipo de operativos para capturar a (a) «chingolo» que continua libre por las calles del distrito.

Chancay: Vehículo cae a zanja tras choque en la Panamericana Norte

El choque entre un auto y una camioneta dejó daños materiales en el kilómetro 82 de la Panamericana Norte, en el distrito de Chancay, en la provincia de Huaral.

Segun testigos, el hecho se produjo cuando el chofer del vehículo de marca Volkswagen de placa A7K- 319 intentó doblar a la izquierda y en su intento fue impactado por una camioneta de marca Hyundai de placa BNT-237, la cual cayo a una zanja de un metro de profundidad.

Hasta el lugar llegó personal policial para realizar las investigaciones del caso y determinar las causas reales del accidente que pudo terminar en tragedia.

Cuerpo de hombre devorado por perros y aves es hallado dentro de una granja

El cadáver de un hombre que fue devorado por perros callejeros fue encontrado este domingo en el interior de una granja que se ubica en el centro poblado Pampa Libre, en el distrito de Chancay.

Alertados por la presencia de aves carroñeras y canes, los hombres del campo hallaron el cuerpo procediendo a dar parte a la policía, que señaló que este había sido devorado por animales de la zona.

Peritos de criminalística llegaron al lugar de los hechos para averiguar las causas de la muerte de este hombre de aproximadamente 35 años, que aún no ha sido identificado.

Por orden de la Fiscalía, el cuerpo fue levantado e internado en la morgue de Chancay para la realización de la necropsia de ley, que permita su identificación.

Megapuerto de Chancay: Empresa señala que paga compensación económica a más de 2,000 familias

Rómulo Zarauz, vocero de Cosco Shipping, empresa encargada del Megapuerto de Chancay, negó lo dicho por los pobladores de Chancay y aseguró que sí se les están otorgando una compensación económica por el desarrollo de la obra. Además, que se han firmado cartas de compromiso con más de 2,000 familias, las cuales están siendo beneficiadas económicamente.

“Nuestro proyecto se desarrolla en la zona sur y tiene un diseño que va a permitir evitar el uso de la infraestructura vial pública, como ocurre en otras zonas donde hay puertos. Es un diseño que trata de no interferir con la vía cotidiana de las personas, sin embargo, para la construcción se necesita trabajo de movimiento de tierra en las zonas donde estamos trabajando y eso implica trabajo de voladuras controladas”, señaló en una entrevista con Canal N.

En ese marco, Zarauz indicó que para todos lo trabajos de movimiento de tierras se han firmado convenios con más de seis pueblos, que involucran a más de 2,000 familias y que son más de 10,000 personas que están siendo beneficiadas con un pago mensual por las molestias.

“Y eso no tiene que ver con cualquier afectación que pueden sufrir sus viviendas. A parte tenemos brigadas que van a las viviendas cuando hay desperfectos las reparan”, agregó.

“Por esa situación en mayo último dimos una marcha de apoyo al proyecto donde hubieron más de 3,000 personas y esto de todas maneras genera una situación de expectativa de la población. La situación económica, la falta de empleo termina siendo un detonante que termina generando una presión muy fuertes a proyectos como el nuestro”, destaca el vocero.

No obstante, el representante de la empresa indicó que los pobladores están buscando aprovecharse la situación, exigiendo una compensación económica mayor o en zonas donde no hubo afectación o no lo amerita. “Nosotros estamos compensando a más de 2,000 familias, incluso a zonas donde están mucho más lejos del radio de influencia”, afirmó.

En ese sentido, indicó que se ha elaborado un diagnóstico y se han hecho línea de bases para cada una de las viviendas, esto con la participación de un perito judicial y Defensa Civil. Este trabajo -añadió- se ha hecho casa por casa para poder compararlas después de que se hagan los obras y poder comprobar cualquier afectación que se pueda generar y esta atendida inmediatamente por la compañía.

Además, Zarauz comenta que se están entregando cartas de compromiso personal a cada uno para que no hayan algún tipo de duda ala respecto. “Para que la población no tenga que lidiar con situaciones administrativas, nosotros estamos garantizando completamente una línea de base para todas las viviendas”.

“Incluso, en las zonas en dónde hay gente que quiere compensación y que para nosotros están bastante lejos, les hemos ofrecido que cuando las obras del túnel subterráneo lleguen a generar una molestia, vamos nosotros a compensar”, concluyó.

Protestas

En los exteriores del Municipio de Chancay, se lleva a cabo una protesta por el Megapuerto de Chancay. Los ciudadanos señalan que este trabajo está destruyendo sus casas, playas, negocios y el turismo y que estos perjuicios no estaban contemplados dentro del estudio de impacto ambiental presentado por la empresa china que está a cargo de dicha construcción.

Vladimir Cantoral, presidente del Frente de Defensa de Chancay, indicó que están en contra “del atropello que viene realizando el proyecto” y que son 3,000 viviendas las que están expuestas.

Añadió que el Ejecutivo no los viene escuchando, ya que se ha pedido la instalación de una mesa multisectorial en Chancay para poder evaluar la problemática, pero no se les hace caso.

Pobladores de Chancay bloquean vía Panamericana Norte por construcción de megapuerto: “Nos han tomado como conejillo de indias”

Algunos pobladores del Puerto de Chancay se han mostrado en contra de las afectaciones producidas por el megapuerto, por ello, han empezado a protestar este miércoles tomando la carretera de la Panamericana Norte.

“Hemos salido en marcha porque ya hemos presentado mucha documentación al gobierno central, a los ministerios, a los congresistas, pero lamentablemente no se hace caso a la problemática de Chancay”, indica Vladimir Pastoral, presidente del Frente de Defensa por la Dignidad y la Libertad.

“Solicitamos que se discuta sobre los problemas y las afectaciones propias que día a día pasamos todos los chancayanos. Están destruyendo los hogares, están destruyendo nuestras calles, están destruyendo nuestras playas. Lamentablemente el nivel de inseguridad está por las nubes y no podemos vivir así”, agregó Pastoral.

Del mismo modo, señaló que han tenido que tomar dicha medida porque al reclamar de forma pacífica no han obtenido respuesta. “Hemos tomado esta decisión de paralizar la Panamericana por una hora, pero derrepente el pueblo va a tomar medidas mucho más drásticas”, expresó el poblador.

“Que escuche Castillo, aquí hay un pueblo abandonado, un pueblo huérfano. Nos han tomado como conejillo de indias para instalar un proyecto que lamentablemente no va a traer ningún progreso a Chancay. Todo el dinero se va a ir al eje principal y para Chancay no va a quedar nada”, finalizó.

Respuesta a protestas en Chancay

Rómulo Zarauz, vocero de Cosco Shipping, detalló que el proyecto es grande y tiene un diseño que va a permitir “evitar el uso de la infraestructura vial pública, como ocurre en otros pueblos”. Sin embargo, señaló que para su construcción “necesita trabajo de movimiento de tierra en la zona donde estamos trabajando”.