Precandidatos usan a COFOPRI como trampolín político y ponen en juego el futuro de miles de propietarios

Vecinos de diferentes sectores de Chancay podrían perder sus terrenos por confiar en falsos dirigentes que prometen títulos a través de Cofopri. Detrás del discurso de la formalización se esconde una jugada política que los mantiene pagando por años sin resultados, mientras los precandidatos ganan pantalla y poder.

En Chancay, los pobladores de Pasaje Los Laureles que se encuentran frente al colegio César Vallejo, Santa Rosa, Chancayllo, Asovisem, Pasaje 1ero de Mayo y otros sectores advierten que estos personajes ya se mueven ofreciendo supuestos beneficios a nombre de Cofopri. Les hablan de cuotas, planos y trámites colectivos, pero al final los dejan atrapados en procesos interminables.

El verdadero negocio estaría en el manejo del PDU, la ampliación de la vía de evitamiento y la llamada “licencia social” que sería usada para presionar a empresarios y posicionarse como intermediarios del pueblo. La maniobra es clara, borrar los títulos que entregó Melchor Cárdenas y volver a meter los terrenos a Cofopri para seguir cobrando y prometer soluciones que nunca llegan.

Cada vez más vecinos han decidido actuar por cuenta propia. Muchos ya iniciaron sus trámites de formalización directa ante la Sunarp, sin intermediarios.

Ahora, el estudio jurídico Abogados y Defensa ha logrado registrar más de cincuenta títulos otorgados por Melchor Cárdenas y continúa asesorando a más familias que buscan seguridad y legalidad sobre su propiedad.

Con el PDU, la advertencia está sobre la mesa. Si los vecinos no actúan ahora sin sus dirigentes, podrían enfrentar desalojos, invasiones o expropiaciones. Chancay ya empieza a entender que el camino seguro no es Cofopri, sino la Sunarp.

Alcalde Fernando Cárdenas y COFOPRI entregan títulos de propiedad en Vichaycocha

En un evento histórico, la comunidad campesina de Vichaycocha, ubicada en la zona altoandina, ha sido testigo de la entrega de títulos de propiedad por primera vez. El alcalde provincial, Fernando Cárdenas Sánchez, junto al Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), lideraron esta importante iniciativa, que marca un hito en la formalización de la propiedad en el distrito de Pacaraos.

Un total de 99 títulos de propiedad fueron entregados, de los cuales 93 corresponden a pobladores de la comunidad, mientras que los otros fueron asignados a instituciones públicas: 4 a la Municipalidad Distrital de Pacaraos, 2 al Ministerio de Salud (Minsa) y 1 al Ministerio de Educación (MINEDU).

Durante la ceremonia, Cárdenas destacó la importancia del saneamiento físico-legal, señalando que los nuevos propietarios ahora cuentan con la seguridad jurídica sobre sus predios. Además, informó que un grupo adicional de 200 pobladores está en proceso de obtener sus propios títulos de propiedad, lo que fortalecerá aún más la estabilidad y el crecimiento de la comunidad.

La formalización de los inmuebles no solo otorga la propiedad legal a los beneficiarios, sino que también incrementa el valor de las propiedades, al asegurar la existencia legal de las edificaciones y el derecho a defender la propiedad ante terceros.

Entre las autoridades presentes estuvieron los regidores provinciales Albertico Quintana y Cecilia Carvallo, la alcaldesa del distrito de Pacaraos, María Huarca y regidores distritales, el gerente de Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Huaral, arquitecto Paúl Paz, representantes de COFOPRI, y el presidente de la comunidad de Vichaycocha, Juvelindo Larios. La esposa del alcalde, María Morales, también acompañó el acto.

Este logro representa un avance significativo en la formalización de la propiedad en las zonas altoandinas y reafirma el compromiso de las autoridades locales con el bienestar y el desarrollo de sus comunidades.

COFOPRI iniciará proceso de formalización de 444 posesiones de 11 regiones

Un total de 444 posesiones informales ubicadas en los departamentos de Amazonas, Áncash, Ayacucho, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Junín, La Libertad, Piura, Puno y Ucayali podrán ser programados para iniciar el proceso de formalización, informó el Organismo de la Formalización de la Propiedad (Cofopri).

Cofopri reportó que las posesiones informales, donde se ubican unos 38,332 lotes urbanos, obtuvieron un resultado procedente para ser incorporados al proceso de formalización que ejecuta la entidad, por cumplir —de manera preliminar— los requisitos básicos para evaluar su formalización.

“Gracias a este estudio del diagnóstico de la informalidad predial hemos podido identificar asentamientos y centros poblados que cumplen con los requisitos básicos para planificar futuras intervenciones. Esta acción nos permitirá programar con mayor eficiencia y desarrollar nuestros procesos de manera más ágil”, subrayó Víctor Crisólogo Galván, gerente general del Cofopri.

Refirió que el estudio permite contar con información actualizada sobre la cantidad y ubicación de las posesiones informales que constituyen la brecha de la informalidad predial existente en 70 distritos de 11 departamentos del Perú.

Con este estudio, Cofopri busca sentar las bases para la formalización de posesiones informales y mejorar las condiciones de vida de miles de familias peruanas.

La intervención en estos asentamientos representa un paso crucial hacia la reducción de la informalidad y la integración de estas poblaciones al desarrollo urbano formal.

NO CUMPLEN REQUISITOS DE LEY

Cofopri precisó que el estudio identificó que 399 asentamientos humanos o centros poblados no cumplen con los requisitos de ley para ser intervenidos por la entidad. Dichas posesiones informales agrupan un promedio de 25,295 lotes urbanos.

También detalló que entre los requisitos mínimos indispensables para ser considerados posesión informal procedente para ser incluidos en el proceso de formalización que ejecuta la entidad figuran:

. Contar con una antigüedad de posesión al 31.12.2015 en terrenos estatales y al 31.12.2003 en territorios comunales.

. No estar ubicados en zonas de riesgo o cuyas viviendas se encuentran vulnerables a algún tipo de peligro evidente, que pondría en riesgo la integridad física de las personas que las ocupan.

. No ocupar zonas reservadas, arqueológicas o protegidas.

No tener un proceso judicial en trámite, entre otros.

Alcalde provincial y COFOPRI entregaron títulos de propiedad a cientos de familias huaralinas

El alcalde provincial, Fernando Cárdenas Sánchez, llegó esta mañana al Centro Poblado de Peralvillo en el distrito de Chancay, donde en una emotiva ceremonia y junto a la ministra de Vivienda, Hannia Pérez de Cuéllar y otras autoridades, entregó en una primera etapa 702 títulos de propiedad a familias huaralinas.

Durante su discurso, el alcalde subrayó que gracias a un trabajo articulado entre COFOPRI y la Municipalidad de Huaral, hoy se hizo posible la entrega de títulos de propiedad a familias que por años esperaron el reconocimiento legal de sus viviendas. 

Asimismo, el alcalde Cárdenas se comprometió a seguir trabajando con la firma de un nuevo convenio con COFOPRI, para continuar con la entrega de más títulos de propiedad a las familias e instituciones.

En el evento también estuvieron presentes el alcalde de Aucallama, Edwin Valdivia, la teniente alcaldesa de Chancay y el director ejecutivo de COFOPRI, Antonio del Castillo Miranda.

Entregan más de 800 títulos de propiedad a familias e instituciones públicas

La ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Hania Pérez de Cuéllar, hizo entrega de 822 títulos de propiedad a familias e instituciones públicas de las provincias de Barranca, Huaral y Huaura.

La ministra explicó que se tratan de «títulos de esperanza» porque representan el cumplimiento de un sueño de las familias en tener una casa construida en un terreno formalizado que les da seguridad jurídica sobre sus predios y la protección de poder dejarlo en herencia a sus hijos. 

“Les hablo como madre. La obtención de este título de propiedad, es dar futuro a nuestros hijos y eso se visibiliza en nuestra lucha de todos los días”, enfatizó, tras indicar que las familias podrán acceder a créditos de la banca privada y ser seleccionados en los programas del Ministerio de Vivienda para mejorar sus hogares y calidad de vida. 

“Más allá de un título de propiedad es garantía de esperanza para todos ustedes. Esto permitirá que los centros de salud e instituciones educativas inviertan en infraestructura, y acceder a nuevas inversiones”, remarcó Hania Pérez de Cuéllar. 

Durante la ceremonia se entregaron 792 títulos son de viviendas y 30 de equipamiento urbano, a favor de instituciones educativas, centros de salud, locales comunales, entre otros, beneficiando directamente a más de 3 mil habitantes. 

Huaral

La mayor cantidad de títulos son para la provincia de Huaral, que recibe 702 títulos, de los cuales 677 son para viviendas, 3 para educación, 2 para salud, y 20 para diversos usos. 

Para la provincia de Huaura se entregaron 73 títulos, de los cuales 71 son para viviendas y 2 para instituciones públicas. A su vez, Barranca recibió 47 títulos, 44 de viviendas, 1 para un centro educativo y 2 son títulos de equipamiento urbano. 

La actividad se llevó a cabo en la cancha deportiva de Peralvillo Bajo, en Chancay, a donde llegó junto al director ejecutivo de Cofopri, Antonio Del Castillo. También participaron el alcalde provincial de Huaral, Fernando Cárdenas y la teniente alcalde distrital de Chancay, Giuliana Carrizales. 

Cabe destacar que Cofopri formaliza de forma gratuita los lotes de terrenos destinados a brindar servicios comunitarios, con el fin de contribuir a mejorar la calidad de vida de la población. 

Piedras construirán infraestructura

En declaraciones a la prensa, la titular del sector Vivienda, fue enfática en señalar que “las piedras no van a lograr destruir la democracia; pero sí están afectando a las peruanas y peruanos más vulnerables”. 

Añadió que las piedras se constituirán en elementos importantes de los cimientos para que su sector y el Ejecutivo construyan más viviendas, reservorios, plantas de tratamiento de agua potable, veredas y toda infraestructura que signifique progreso para las familias más vulnerables del país. 

Al respecto, indicó que el gobierno y los ministros estamos trabajando en mesas de diálogo y con agendas enmarcadas a recuperar la paz en el país y hacer llegar los insumos fundamentales a la población.

Alcalde y regidores participaron de la primera Sesión Ordinaria de Concejo en la que aprobaron convenio con COFOPRI

Esta tarde se desarrolló la Primera Sesión Ordinaria de Concejo en el Salón Túpac Amaru de la Municipalidad de Huaral, donde se aprobó por unanimidad la suscripción del Convenio de Cooperación con Cofopri para continuar con los diversos procesos de evaluación y el otorgamiento de títulos de propiedad a más centros poblados de nuestra provincia. 

En ese sentido se recordó que en los próximos días se hará la entrega de 702 títulos de propiedad a los diversos centros poblados. 

Asimismo, se aprobó la realización de sesiones extraordinarias (descentralizadas) conforme el alcalde lo convoque. 

Además, como otro punto a tratar se aprobó por unanimidad ratificar la remuneración del alcalde provincial, la cual se ha fijado en 11 400 soles y la dieta para los regidores, la cual será de 2340 soles. En ese sentido también se aprobó la realización de dos sesiones ordinarias al mes. 

Cabe resaltar que la sesión inició con la entrega de breves informes de los regidores y luego se procedió con la exposición de pedidos, entre los que destacó la entrega de un informe sobre las acciones para el combate del comercio informal y la prostitución. Además de la entrega del estado situacional de las obras dejadas por la gestión anterior y un informe sobre el estado de la PTAR.